安和賞電梯兩房  大安買屋 / 大安買房 - 台北大安房仲圓璽不動產安和賞101美景兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3399 萬
參考單價：121.22 萬/坪
地址：台北市大安區通化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：安和賞
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：28.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.84 坪
附屬建物面積：4.89 坪
共同使用：8.31 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三興國小大安國中
鄰近公園：法治公園
生活機能：臨江市場
附近交通：信義安和捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件，對於尋求台北市大安區核心地段的首購族或投資客而言，這是一間值得進一步考察的房源，但需謹慎處理資訊落差與車位問題。

主要購買理由在於其難以取代的地理位置與性價比，大安區 106 郵遞區號加上捷運信義安和站，具備極佳的保值性與生活便利性。然而，強烈建議您在簽約前務必確認「房室數量」是否與廣告標題一致（資料顯示 1 房卻稱兩房），並實際勘查低樓層採光受周遭環境影響的程度。若空間格局符合您長期使用需求，且能接受額外車位成本，這將是一個進入大安優質社區的不錯契機。

問與答

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游鑫永(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 圓冠不動產股份有限公司

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所屬分店在中信房屋大台北地區多次榮獲前三名績效獎勵，這是對我們團隊努力的肯定。在專業領域上，我對多個社區及區域有深入的了解，能為您提供最精準的市場資訊和最佳的房屋選擇。

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